Le drainage périphérique d’une maison : un acte essentiel pour vos fondations
Comprendre le principe de drainage périphérique d’une maison
Les fondations de votre maison peuvent parfois être rongées par l’humidité et la moisissure, fragilisant toute la structure de la construction, notamment dans les maisons anciennes. Le drainage périphérique est une des solutions possibles pour résoudre ce problème.
Ce dernier est un système d’excavation installé en périphérie immédiate des fondations, d’où son nom. Il évacue notamment les eaux souterraines et les eaux de pluie accumulées. Pour ce faire, il existe différents types de tuyaux : terre cuite, béton poreux ou perforé, PVC perforé/crépiné…
Le drainage est une solution qui peut être préventive, en l’installant lors de la construction de la maison ou lors de sa rénovation, assurant ainsi une bonne gestion des eaux pluviales dès le début. Cependant, lorsque ces dernières ruissellent le long des murs sans être évacuées, elles peuvent s’accumuler de manière excessive sous la construction. Le drainage représente alors une solution curative.
Quel est le prix des travaux de drainage périphérique d’une maison ?
Les coûts pour ce type de travaux sont importants, se situant généralement entre 1 000 € et 4 000 €. Il faut donc s’assurer que cette solution est bien adaptée en étudiant les causes de l’humidité avant d’entamer les travaux. Un devis peut être fait auprès d’une société de travaux comme le propose ATR en Loire-Atlantiqque.
Les étapes d’installation d’un système de drainage périphérique
Voici les étapes pour un drainage extérieur de maison :
- Évaluation et préparation du terrain
Avant de commencer les opérations, il faut analyser le sol en prenant en compte sa profondeur, le lieu d’entrée et de sortie, et prévoir de protéger les murs.
- Creuser une tranchée
Il faut ensuite creuser une tranchée pour réaliser le terrassement autour de la maison afin de placer le drain. Cette étape doit être effectuée avec précaution pour ne pas endommager les fondations existantes.
- Installer les tuyaux de drainage
La troisième étape consiste à installer les tuyaux de drainage, dont le but est d’évacuer l’eau accumulée dans la tranchée. Les tuyaux doivent être posés avec une pente adéquate pour assurer une bonne évacuation des eaux vers le point de sortie prévu.
- Empiler des granulats
Afin de combler la tranchée, des granulats, de plus en plus fins, seront ensuite empilés de cette manière : des cailloux en dessous, du gravier au milieu et des gravillons sur le dessus. Cette disposition permet de filtrer l’eau efficacement tout en empêchant les particules fines de boucher les tuyaux.
- Protéger la surface
Pour recouvrir la tranchée et protéger la surface, il faut utiliser une membrane géotextile qui ne pourrira pas. Cette membrane empêche les racines et les débris de pénétrer dans le système de drainage, tout en permettant à l’eau de s’infiltrer.
- Faire un remblaiement pour les finitions
Pour finir ce drainage extérieur, il faut effectuer un remblaiement, c’est-à-dire mettre à niveau le sol avec une couche de terre pour que la surface soit esthétique. Une fois le remblaiement terminé, il est possible de remettre en place la végétation ou de créer des aménagements paysagers pour finaliser le projet.
Avantages et entretien de votre drain périphérique
Un drain périphérique présente plusieurs avantages pour les habitations. En évacuant efficacement les eaux souterraines et les eaux de pluie accumulées autour des fondations, il prévient les infiltrations d’eau, réduisant ainsi l’humidité dans le bâtiment et améliorant le confort intérieur. Ce système contribue également à la protection de la structure de la maison contre les dégâts causés par l’humidité excessive, tels que les fissures et l’affaiblissement des fondations.
Dans les régions où les précipitations sont fréquentes, l’installation d’un tel système peut faire la différence entre une maison saine et un bâtiment constamment soumis à des problèmes d’humidité.
Suite à la réalisation des travaux, l’entretien du drain périphérique est essentiel pour assurer son efficacité à long terme. Il consiste principalement à vérifier régulièrement l’absence de blocages ou de dépôts qui pourraient boucher les tuyaux. Un nettoyage périodique à l’aide d’un jet d’eau à haute pression peut être nécessaire pour éliminer les débris.
Il est également recommandé de contrôler l’état des matériaux et de remplacer les sections endommagées ou usées pour éviter des problèmes d’infiltration. En effectuant un entretien régulier, vous vous assurez que le système de drainage continue de fonctionner correctement, protégeant ainsi votre maison contre les infiltrations d’eau.
En résumé, le drainage mur périphérique est une solution efficace pour prévenir et traiter les problèmes d’humidité dans une maison. En assurant une bonne gestion des eaux souterraines et pluviales, il protège les fondations et améliore le confort intérieur. Un entretien régulier est nécessaire pour garantir la longévité du système et la protection continue de la maison.
